Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 189 m²

Vous rêvez d’une grande maison familiale avec tout à pied ? Ne cherchez plus !

Située proche du cinéma de Saint-Jean-d’Angély, cette superbe maison de 189 m² allie espace, confort et caractère.

Une maison qui a tout pour plaire :

• 5 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches.

• Deux grandes pièces de vie d' environ 30 m², chaleureuses l'une avec une cheminée et l'autre un poêle à granulés, idéales pour vos moments de convivialité.

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un grand garage pour plusieurs véhicules avec une porte électrique grand passage possible de rentrer un camping car donnant sur une autre rue.

• Un superbe préau de 2023

• pour profiter des repas d’été à l’abri du soleil.

• Un petit jardin agréable et sans vis-à-vis avec un petit cabanon, un vrai petit coin de tranquillité en centre-ville.

• Et pour finir, une grande cave en 3 partie avec systéme de chauffage au gaz de ville et un adoucisseur d'eau, offrant un bel espace de stockage.

On aime :

• Son emplacement exceptionnel : commerces, écoles, marché et services à deux pas !

• Ses beaux volumes et son potentiel incroyable.

• Son charme authentique avec la praticité d’une vie tout confort.

Une maison rare sur le secteur, qui n’attend plus que vos idées et vos valises !
À visiter sans tarder, coup de cœur garanti.

Tout à l'égout, Toiture en bon état, systéme de chauffage au gaz de ville, wc à chaque étage, double vitrage et volet bois côté rue et électrique solaire côté jardin.

Possibilité d'acheter meuble et luminaire de la maison avec facture à l'appuie.

Taxte Froncière : 2399 euros

DPE : C

GES : C

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.01.90.26.37

*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 466 000 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr