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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)
315 880 € Référence 6

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de Saint-Jean-d’Angély, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, services), cette maison de caractère allie confort moderne et charme authentique.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux,

  • Une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale.

À l’étage :

  • Deux belles chambres,

  • Une seconde salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Extérieur :

Profitez d’un jardin clos et paysagé, parfait pour vos moments de détente.
Vous y découvrirez :

  • Une cuisine d’été conviviale,

  • Une piscine idéale pour les beaux jours,

  • Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement,…).

Points forts :

Emplacement central et calme
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Extérieur sans vis-à-vis avec espace détente complet
Proximité immédiate de toutes les commodités

Taxte Froncière : 1400 euros

DPE : D

GES : D

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Romain PROUTEAU au 06 01 90 26 37


*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 315 880€ HAI.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 305 m²
  • séjour 27,15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 880 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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