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Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 128 m²

Courant (17330)
218 000 € Référence 17

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1750, où le caractère de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie avec un puits d’origine, véritable élément de charme de la maison. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose une grande chambre avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing, offrant un bel espace esprit suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, d’une place de parking et d’un garage carrelé avec porte électrique, pratique et parfaitement entretenu.

✨ Les + :

  • Maison en pierre datant de 1750
  • Charme de l’ancien
  • Confort moderne
  • Belle pièce de vie
  • Puits d’origine
  • Grande chambre avec douche et baignoire
  • Grand dressing
  • Garage carrelé avec porte électrique
  • Petite terrasse
  • À seulement 10 min de Saint-Jean-d’Angély

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité de la pierre avec le confort d’aujourd’hui.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • terrain 167 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

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