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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Asnières-la-Giraud (17400)
169 600 € Référence 8

A propos de ce bien

Amoureux de l’authenticité et des projets à valoriser ?

Découvrez cette belle maison en pierre de 103 m², coiffée d’une magnifique toiture en ardoise, située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, dans un environnement paisible et verdoyant.

Les atouts de cette maison :

  • 3 grandes chambres lumineuses

  • Cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies

  • Grenier aménageable d’environ 20 m²

  • Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison

  • Jardin arboré et cour à l’avant de la maison, parfaits pour vos moments de détente

Et ce n’est pas tout !

Plus de 240 m² de dépendances à réhabiliter ou à transformer selon vos projets : atelier, gîte, garages, espace de stockage… les possibilités sont infinies !

Ce que vous allez aimer :

  • Une maison saine et en excellent état structurel, à remettre à votre goût

  • Le charme de l’ancien : pierres apparentes, potentiel d’aménagement exceptionnel

  • Un cadre de vie calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d’Angély

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une belle bâtisse à rénover, avec du cachet, de l’espace et du potentiel !

Secteur : 10 min de Saint-Jean-d’Angély

DPE : F

GES : F


Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.01.90.26.37


*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 169 600 € FAI.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 568 € et 3 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 568 € et 3 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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